Суд отказался отменить сделку: женщина пыталась вернуть проданную 27 лет назад квартиру

Жительница Темиртау потребовала признать недействительной сделку купли-продажи двухкомнатной квартиры, заключенную в 1997 году, сообщает prosud.kz.

Она заявила, что не продавала жилье, не подписывала никаких документов и не давала доверенность. Также, по ее словам, супруг и сын, которые тоже владели квартирой, не соглашались на продажу.

Суд выяснил, что квартиру приватизировали в 1992 году. В 1997 она пустовала, и по устной договоренности туда заселилась семья покупателя. С тех пор они жили в квартире и оплачивали все расходы — истец это не отрицала.

По делу установлено, что сделку заключили по нотариально оформленной доверенности. Орган опеки разрешил продажу, а покупатель оплатил квартиру при подписании договора. Право собственности зарегистрировали в 2003 году.

Почерковедческую экспертизу провести не удалось — в деле не хватало образцов подписи женщины за 1997 год.

Суд напомнил, что по закону 1997 года для продажи общей собственности нужно было письменное согласие второго супруга. Однако муж истца при жизни сделку не оспаривал. Также суд указал, что истец пропустила срок исковой давности — об этом заявил ответчик.пресс-служба Карагандинского областного суда

Суд первой инстанции отказал в иске. Апелляция поддержала это решение: договор купли-продажи от 1997 года остался в силе.