Продали жилье во время лечения: суд Шымкента аннулировал сделки с недвижимостью

Жительница Шымкента, ограниченная в возможностях по здоровью (2-я группа), обратилась в суд с требованием признать недействительными доверенности и договоры купли-продажи жилого дома с земельным участком и квартиры, сообщает prosud.kz.

Истец указала, что не помнит, при каких обстоятельствах была выдана доверенность и момент ее подписания. Она утверждала, что она не выражала воли на распоряжение имуществом.

На момент оформления доверенности и заключения сделки она находилась на стационарном лечении в областном центре психического здоровья.

Ссылалась на то, что ответчики (двое нотариусов и трое родственников) воспользовались её психическим состоянием и оформили документы, по которым в последствии было реализовано всё принадлежащее ей имущество – жилой дом с земельным участком и квартира.

Межрайонный суд по гражданским делам города Шымкент при рассмотрении дела установил, что получив доверенности от женщины, ответчики действовали от ее имени и распорядились принадлежащей ей недвижимостью, в результате чего истец лишилась жилья и была вынуждена проживать у родственников. пресс-служба Верховного суда

Судебно-психиатрической экспертизой подтверждено, что с 2019 года эта женщина страдает психическим заболеванием –расстройством личности органической этиологии со снижением интеллектуально-мнестических функций.

На момент подписания доверенности она не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Выводы экспертов основаны на данных медицинской документации, сведениях о неоднократных госпитализациях в психиатрический стационар, нахождении на диспансерном учете в результате клинического обследования, установлении ограничения по здоровью бессрочно.

Исследование показало выраженные нарушения мышления, памяти, эмоциональной устойчивости и интеллектуальных функций.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что волеизъявление истца при оформлении доверенностей не было осознанным, а потому сделки не могут считаться законными.

Суд признал недействительными как доверенности, так и договоры купли-продажи, приведя стороны в первоначальное положение

Имущественные права женщины восстановлены.

Решение вступило в законную силу.