Условия кратковременной аренды жилья изменят в Европе

Еврокомиссия работает над законом, позволяющим странам еврозоны ограничивать краткосрочную аренду жилья через платформы вроде Airbnb, сообщает prosud.kz.

Инициатива направлена на борьбу с дефицитом жилья и ростом цен в популярных туристических городах.

По данным Объединенного исследовательского центра Еврокомиссии, в среднем на краткосрочную аренду приходится около 1,2% жилого фонда ЕС. Однако в отдельных туристических регионах, включая Сорренто, Дубровник и Канарские острова, эта доля достигает 20%.

Местные власти связывают рост туристической аренды с вытеснением постоянных жителей и удорожанием жилья.

Законопроект устанавливает критерии, которые могут быть использованы местными властями для снижения нагрузки на рынок жилья.

Ряд европейских городов, в том числе Амстердам, Брюссель, Флоренция и Париж, ввели ограничения на посуточную аренду жилья. Власти Барселоны планируют полностью отказаться от рынка краткосрочной аренды к 2028 году. Однако эти меры стали предметом долгих судебных тяжб между городскими администрациями и сервисами по аренде.

По данным Евростата, стоимость аренды во многих европейских городах в последнее десятилетие росла более чем на 60%, что "вытеснило молодое поколение с рынка жилья".