Программу аренды пустующего жилья для многодетных семей запустят в Японии

Министерство земельных ресурсов Японии работает над проектом по эффективному использованию пустующих домов по всей стране, сообщает prosud.kz.

Для этого предприятиям, которые приобретают и ремонтируют такие объекты для последующей сдачи в аренду, предложат льготные кредиты.

Особое внимание планируется уделить жилью для семей с детьми и домохозяйств с низким и средним уровнем дохода.

В рамках новой программы доходы от инвестиций правительства в Японское агентство жилищного финансирования будут направлены на поддержку таких компаний.

Агентство сможет предоставлять им льготные кредиты, которые можно будет использовать для покрытия расходов на реконструкцию пустующих домов.

По данным правительства, число пустующих домов в стране в 2024 году достигло рекордно высокой отметки в 9 млн — это около 14% всех жилых объектов в стране. Однако официальная цифра при этом консервативна. Исследовательский институт Номура оценивает реальное число заброшенных построек более чем в 11 млн и прогнозирует, что к 2033 году их доля может приблизиться к трети всего имеющегося жилья в стране.

Для сравнения, в 1993 году таких объектов было 4,5 млн, то есть за 30 лет их число выросло вдвое. Больше всего пустующей недвижимости сосредоточено в сельской местности и небольших городах, они также встречаются в каждой из 47 префектур и в главных мегаполисах — Токио и Осаке.

Эксперты связывают проблему с сокращением населения и падением рождаемости. Многие из этих домов остались без жильцов, потому что молодые жители страны переезжают в мегаполисы. В итоге в небольших городах и пригородах появились целые заброшенные кварталы.

Население Японии последовательно сокращается с 2005 года, а рождаемость в 2023 году опустилась до отметки 1,2 ребенка на женщину, одного из самых низких показателей среди развитых стран. Одновременно там растет число пожилых людей. Японцы старше 65 лет уже составляют более 29% населения.