Схемы планирования территорий регионов будут разрабатывать по-новому
Правительство постановлением от 30 июля 2025 года утвердило в новой редакции Правила разработки и согласования комплексных схем градостроительного планирования территорий регионов, сообщает prosud.kz.
Заказчиком по разработке комплексных схем градостроительного планирования территорий регионов является местный исполнительный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства. Заказчик определяет разработчика (генерального проектировщика) в соответствии с законодательством РК о государственных закупках.
Комплексная схема разрабатывается проектной организацией, имеющей лицензию.
Комплексная схема разрабатывается в соответствии с генеральной схемой организации территории РК и соответствующей межрегиональной схемой территориального развития (при ее наличии).
Комплексная схема определяет цели государственной градостроительной политики с учетом социально-экономических, производственно-хозяйственных и природно-климатических условий на территории данного региона, ее зонирование, а также устанавливает основные направления по:
- совершенствованию системы расселения;
- развитию населенных пунктов, производственной, транспортной, инженерной, социальной и рекреационной инфраструктур;
- защите территорий от опасных (вредных) воздействий природных и антропогенных, техногенных явлений и процессов;
- улучшению экологической обстановки градостроительными средствами и методами;
- сохранению объектов историко-культурного наследия и (или) охраняемых ландшафтных объектов;
- охране водных объектов от загрязнения, засорения, истощения.
С учетом ограничений на использование территорий определяются функциональное зонирование территорий и интенсивность их использования.
Также указывается, что комплексная схема содержит предложения по установлению границ населенных пунктов в данном регионе, пригородных зон, обеспечению ресурсами для комплексного развития территории, включая резервные территории, а также предложения по территориальному транспортному планированию и организации дорожного движения.
В случаях, когда города и сельские населенные пункты расположены на территории с неблагоприятными природными условиями, в составе комплексной схемы разрабатываются проектные решения по инженерной подготовке территории, защите территории и указанных населенных пунктов от опасных геологических и гидрогеологических процессов как естественных, так и вызванных хозяйственной деятельностью человека.
Для областей и районов с курортными ресурсами, курортных городов и других населенных пунктов курортного типа проектные работы должны выполняться с учетом материалов по функциональному медицинскому зонированию территории, оценке курортных и рекреационных ресурсов, а также установленным санитарным зонам курортов.
Заказчик согласовывает проект комплексной схемы со структурными подразделениями местного исполнительного органа и заинтересованными организациями в течение 10 рабочих дней.
Проект комплексной схемы, согласованный со структурными подразделениями местного исполнительного органа и заинтересованными организациями, вносится заказчиком на комплексную градостроительную экспертизу в течение 5 рабочих дней.
Комплексная схема утверждается соответствующими маслихатами.
Постановление вводится в действие с 16 августа.
