Разработка комплексных схем градостроительного планирования: новые правила
Министра промышленности и строительства приказом от 13 апреля 2026 года утвердил Правила разработки и согласования комплексных схем градостроительного планирования территорий, сообщает prosud.kz.
Заказчиком по разработке комплексных схем градостроительного планирования территорий является местный исполнительный орган. Заказчик определяет проектную организацию (генерального проектировщика) в соответствии с законодательством РК о государственных закупках.
Комплексная схема разрабатывается проектной организацией, имеющей лицензию на проектную деятельность.
Указывается, что комплексная схема разрабатывается в соответствии с генеральной схемой и соответствующей межрегиональной схемой территориального развития.
Комплексная схема устанавливает основные направления по:
- совершенствованию системы расселения;
- развитию населенных пунктов, производственной, транспортной, инженерной, социальной и рекреационной инфраструктур;
- защите территорий от воздействий опасных (вредных) природных и антропогенных, техногенных явлений и процессов;
- улучшению экологической обстановки;
- сохранению объектов историко-культурного наследия и (или) охраняемых ландшафтных объектов;
- охране водных объектов от загрязнения, засорения и истощения.
Документ содержит предложения по установлению границ административно-территориальных единиц, пригородных зон, резервных территорий.
При разработке комплексной схемы разработчиком (генеральным проектировщиком) разрабатываются карты-схемы расположения памятников истории, археологии, градостроительства и архитектуры, монументального искусства на территории соответствующей области либо ее части.
В комплексной схеме учитываются зоны охраны недвижимых памятников истории и культуры и объектов государственного природно-заповедного фонда (охранные зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого природного ландшафта). С этой целью на выполняемых в составе проектов графических материалах должны быть нанесены необходимые элементы зон охраны памятников, а в пояснительных записках отражены требования, обеспечивающие установленный режим этих зон.
Если города и сельские населенные пункты расположены на территории с неблагоприятными природными условиями, в составе комплексной схемы разрабатываются проектные решения по инженерной подготовке территории, защите территории и указанных населенных пунктов от опасных геологических и гидрогеологических процессов как естественных, так и вызванных хозяйственной деятельностью человека.
Заказчик согласовывает проект комплексной схемы со структурными подразделениями местного исполнительного органа, заинтересованными государственными органами и организациями в течение 10 рабочих дней.
Не допускается внесение изменений и дополнений в проект комплексной схемы, получивший положительное заключение комплексной градостроительной экспертизы.
Приказ вводится в действие с 1 июля.
