Как будет проходить комплексная экспертиза градостроительных проектов

Министр промышленности и строительства приказом от 29 мая 2026 года утвердил Правила проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов, сообщает prosud.kz.

Градостроительные проекты – это проекты, содержащие решения комплексного градостроительного планирования организации, развития и застройки территорий и населенных пунктов или их частей (генеральная схема организации территории РК, межрегиональные схемы территориального развития, комплексные схемы градостроительного планирования территорий, генеральные планы населенных пунктов (схемы развития и застройки населенных пунктов), проекты детальной планировки).

Комплексная градостроительная экспертиза градостроительных проектов проводится государственной экспертной организацией.

Заказчиками комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов являются:

• уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства - по проектам общегосударственного значения;
• местные исполнительные органы - по проектам регионального значения и проектам развития и застройки населенных пунктов.

Заказчик градостроительных проектов является и заказчиком комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов по этому градостроительному проекту без делегирования этих полномочий третьим лицам.

Градостроительные проекты, не прошедшие комплексную градостроительную экспертизу и не получившие ее положительное заключение, не подлежат утверждению и дальнейшей реализации.

При проведении комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов государственная экспертная организация не устанавливает:

• достоверность представленной заказчиком информации о проектной организации и иных физических или юридических лицах, привлеченных к разработке градостроительного проекта;
• правомерность передачи прав на разработку или корректировку градостроительного между проектными организациями.

Представляемый на комплексную градостроительную экспертизу градостроительный проект вместе с его исходными материалами направляется заказчиком посредством портала для организации разработки и экспертизы проектов по принципу «одного окна», за исключением градостроительных проектов, имеющих гриф секретности или пометку «для служебного пользования».

Комплексная градостроительная экспертиза градостроительных проектов осуществляется на основании договора, заключаемого заказчиками с государственной экспертной организацией, с отнесением затрат на стоимость разработки рассматриваемого проекта.

Договор заключается посредством портала в электронной форме путем оформления электронного договора, подписываемого ЭЦП.

Договор о государственных закупках работ по проведению комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов заключается посредством веб-портала государственных закупок.

Заказчик подписывает договор не позднее 30 календарных дней с даты его получения.

Сроки проведения комплексной градостроительной экспертизы устанавливаются на стадии принятия и проверки комплектности градостроительного проекта государственной экспертной организацией, но не превышают:

• 45 рабочих дней:

- по генеральным планам населенных пунктов или схеме развития и застройки населенных пунктов с расчетной численностью населения до ста тысяч жителей;

- по проектам детальной планировки;

• 60 рабочих дней по генеральным планам городов с расчетной численностью населения свыше ста тысяч жителей;
• 75 рабочих дней по градостроительным проектам общегосударственного и регионального значения.

Выдача заказчику экспертных заключений комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов осуществляется посредством портала.

Заключение комплексной градостроительной экспертизы действует до получения заключения комплексной градостроительной экспертизы нового градостроительного проекта либо градостроительного проекта с изменениями и дополнениями.

Приказ вводится в действие с 1 июля.