Экспертиза градостроительных проектов: процедуру изменили

И.о. министра промышленности и строительства приказом от 30 сентября 2026 года внес поправки в Правила проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов, сообщает prosud.kz.

В документе уточнено, что государственная экспертная организация для участия в комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов, создает экспертные группы, а также привлекает специалистов или специализированные организации, в том числе зарубежных.

В ходе проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов члены экспертных групп:

• запрашивают и получают от заказчиков необходимые материалы и информацию, которые ими предоставляются в установленный экспертом срок;
• выдают мотивированные и обоснованные замечания со ссылкой на пункты, статьи действующего законодательства РК, градостроительных и технических регламентов, государственных и межгосударственных нормативных документов, с целью их устранения.

Помимо этого, обновлен перечень исходным материалов, представляемых на комплексную градостроительную экспертизу по генеральным планам населенных пунктов.

Исходные материалы, являющиеся основанием для разработки градостроительных проектов:

• утвержденное заказчиком задание на проектирование градостроительного проекта;
• карты сейсмического микрозонирования в районах (зонах) повышенной сейсмической опасности, а также карты селевой, оползневой и лавинной опасностей и рисков при их наличии;
• историко-архитектурный опорный план и проект зоны исторической застройки и охраны памятников (при представлении Генплана);
• утвержденные протокола общественных и публичных слушаний и обсуждений с общественностью по градостроительным проектам;
• согласование уполномоченной организаций в сфере гражданской авиации или уполномоченного органа в сфере государственной авиации;
• письмо предложение министерства обороны по территориально-транспортному планированию и организации дорожного движения градостроительного проекта (при представлении генерального плана);
• заключение уполномоченного органа в области охраны окружающей среды о результатах скрининга воздействий с выводом об отсутствии необходимости проведения стратегической экологической оценки или заключение об удовлетворительном качестве отчета по стратегической экологической оценке;
• согласованная маслихатом концепция (мастер-план) развития столицы, городов республиканского значения и областных центров (при наличии);
• утвержденный дизайн-код при наличии;
• топографическая съемка, зарегистрированная в базе данных государственного градостроительного кадастра;
• решения акимата по санитарно-защитной зоне существующих производственных предприятий, и по зонам санитарной охраны подземных и поверхностных источников хозяйственно-питьевого водоснабжения, размещенных в исторически сложившейся застройке, которые противоречат действующим НПА в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения;
• согласование Службы государственной охраны РК по размещаемым в прилегающей зоне режимных территорий (объектов), охраняемых Службой государственной охраны РК.

Помимо этого следует приложить письма территориального органа санитарно-эпидемиологической службы:

• об отсутствии почвенных очагов сибирской язвы (сибиреязвенных захоронении) в радиусе 1000 м от проектируемой территории;
• об отсутствии кладбищ на расстоянии:
• менее 300 м (для действующих кладбищ), менее 100 м (для закрытых кладбищ) от жилых и общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон;
• менее 1000 м от источника питьевого водоснабжения населения с подтверждением достаточности расстояния расчетами поясов зон санитарной охраны водоисточника и времени фильтрации.

Информация о заказчике и проектной организации и иных физических или юридических лицах, привлеченных к разработке градостроительного проекта, представленного на экспертизу:

• копии документов заказчика, предусмотренных законодательством о государственной регистрации юридических лиц, налогах и других обязательных платежах (свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на регистрационный учет по НДС (при наличии);
• банковские реквизиты заказчика;
• лицензия юридического лица – проектной организации и иных физических или юридических лицах, привлеченных к разработке градостроительного проекта с приложениями к ней и указанием категории лицензиата, дающих право на данный вид проектной деятельности;
• расчет стоимости работ по разработке градостроительного проекта.

Также в перечень прилагаемых документов входят:

• Градостроительная документация и схемы градостроительного проекта в электронном (векторном) виде, разработанные с применением геоинформационных систем и положениями, предусмотренными законодательством РК в сфере государственного градостроительного планирования и кадастра.
• Сравнительная таблица с обоснованием вносимых изменений в ранее принятые проектные решения градостроительного проекта, в случае корректировки градостроительного проекта.

Приказ вводится в действие с 19 октября.