Евросоюз начал борьбу бесконтрольной сдаче квартир туристам

В Европе масштабный законопроект о доступном жилье дает мэрам городов право ограничивать и запрещать краткосрочную аренду через онлайн-платформы, сообщает prosud.kz.

Главная цель — сбить выросшие цены на недвижимость и вернуть квартиры местным жителям.

Исторические центры европейских городов стали стремительно превращаться в места обитания туристов. Сдать квартиру туристу на три дня через интернет выгоднее, чем сдать ее местной семье на месяц.

В результате цены на долгосрочную аренду сделали жилье для многих недоступным. Молодые специалисты, студенты, школьные учителя и медицинские работники больше не могут позволить себе жить в тех районах, где они учатся и работают, если они считаются "туристическими" зонами. Ассоциация Eurocities, объединяющая более 200 крупнейших городов Европы, забила тревогу, потребовав спасти города от наплыва туристов.

Так, в ЕС пытаются узаконить практику отдельных мегаполисов, которые уже ведут судебные процесы с платформами бронирования. В Амстердаме туристам разрешено сдавать жилье не более 30 дней в году, в Париже ввели обязательные регистрационные номера для квартир, а Афины с 2025 года запретили выдавать новые лицензии в центральных районах.

В Барселоне к ноябрю 2028 года мэрия планирует полностью ликвидировать рынок краткосрочной аренды, отказавшись продлевать все 10 тыс. выданных лицензий по истечении их срока. Эту жесткую меру уже официально признал законной Конституционный суд Испании.

С помощью нового закона создадут единую европейскую правовую базу. Теперь, если мэры решат защитить жилой дом от постоянного потока туристов, у него будет для этого официальное законное право. Международные корпорации больше не смогут блокировать эти решения судами.

Законопроект находится на рассмотрении Европарламента. В случае его принятия, закону предстоит пройти голосование в Совете ЕС, прежде чем новые правила станут действовать.