Распределение жилья из госфонда: что изменилось в правилах
Министр промышленности и строительства приказом от 21 ноября 2025 года внес поправки в Правила реализации мер государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий, сообщает prosud.kz.
Распределение жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, осуществляется Отбасы банком с учетом требований Правил.
Добавлена новая норма:
Жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде построенное и (или) приобретенное за счет государственного бюджета, распределяется в соответствии с их целевым назначением, определенным бюджетным законодательством РК.
Граждане РК, кандасы, состоящие на учете нуждающихся в жилище посредством ЭЦП подписывают заявление о согласии получения распределяемого жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного в частном жилищном фонде в личном кабинете на сайте Отбасы банка.
Также установлено:
При отсутствии согласия в течение пяти рабочих дней жилище из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, распределяется следующим гражданам РК, кандасам состоящим на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем" согласно требованиям Правил.
В случае отказа от распределяемого жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного в частном жилищном фонде, граждане РК, кандасы, состоящие на учете нуждающихся посредством ЭЦП в течение пяти рабочих дней подписывают заявление об отказе в личном кабинете на сайте Отбасы банка.
Правила дополнены следующими новыми нормами:
Граждане РК, кандасы в течение 2 рабочих дней со дня подписания заявления о согласии получения распределяемого жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного в частном жилищном фонде в личном кабинете электронной базы "Центр обеспечения жилищем" по адресу www.orken.otbasybank.kz (Электронная база) заключают договор найма жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного в частном жилищном фонде с местным исполнительным органом, на основании решения о предоставлении жилища.говорится в тексте.
После подписания гражданами РК, кандасами договора найма совершеннолетние члены семьи (при наличии) подписывают договор найма в Электронной базе посредством электронно-цифровой подписи (ЭЦП) в течение 2 рабочих дней.
Местный исполнительный орган после подписания договора найма гражданами РК, кандасами и их совершеннолетними членами семьи (при наличии) в течение 2 рабочих дней проверяет достоверность заполненных данных, содержащихся в договоре найма, и подписывает либо отказывает в подписании его посредством ЭЦП.
Акимат отказывает гражданам РК, кандасам в случае заполнения недостоверных данных в договоре найма.
Для внесения изменения в договор найма граждане РК, кандасы в личном кабинете Электронной базы подают заявление на изменение договора найма, с приложением документов, подтверждающих основание для внесения изменения.
Совершеннолетние члены семьи граждан РК, кандасов (при наличии) в Электронной базе посредством ЭЦП согласовывают заявление на изменение договора найма в течение 2 рабочих дней в соответствии со статьей 92 Закона.
Акимат в течение 2 рабочих дней со дня поступления заявления на изменение договора найма рассматривает представленные документы, подтверждающие основание для внесения изменения в договор найма.
По итогам рассмотрения заявления на изменение договора найма и документов, подтверждающих цель внесения изменения в договор найма местный исполнительный орган принимает одно из следующих решений:
- направляет в личный кабинет гражданину РК, кандасу подписанное дополнительное соглашение к договору найма;
- выносит мотивированный отказ.
Кроме того, указывается, что акимат отказывает в заключении дополнительного соглашения к договору найма, в случае заполнения гражданами РК, кандасами недостоверных данных либо отсутствия документов, подтверждающих основание для внесения изменения в договор найма.
Приказ вводится в действие с 7 декабря.
